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城市旧居住区环境改造研究(论文).pdf

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城市旧居住区环境改造研究(论文).pdf 第1页
建 筑 技 术 开 发 Building Tedmology Development 建筑设计 Architectural Design 第44卷 第17期 2017年9月 城 市 旧 居 住 区 环 境 改 造 研 究 罗 拉 (深 圳 市建 工建 设 工程有 限公 司 ,广 东深圳 518048) [摘 要 ]对我国比较突出的旧居住区改造建筑进行研究,介绍其中的特点,为我国城市旧居住区的改造工作提供一定的借 鉴作用,提高我国城市化的发展水平。 [关键词 ]城市更新 ;城市旧居住 区 ;环境改造 ;空间利用 ;景观设计 [中图分类号 ]TU984.12 [文献标志码 ]A [文章编号 ]1001—523X (2017)17_00l5 2 Study on Environm ental R enovation of O ld R esidential District in City Luo La [Abstract]This paper studies the transformation of old residential areas in China,introduces the characteristics of the old residential areas in China,and provides some reference for the transformation of urban old residential areas in China and improves the developmentlevelofurbanizationinChina. [Keywords]urban renewal;urban old residential area;environmental improvement;space utilization;landscape design 近年来,随着我国对现有老旧居住区进行大规模的拆除 重建工作 的创新,根据多年的经验,这种大规模的拆除重建 方式存在很大的弊端,需通过一些科学合理、能够可持续发 展的改造方式。在新世纪时代的大背景下,通过研究国内外 相关经验,初步选取2O世纪80,90年代的所建造的居住区进行 相关研究,并对其进行更新改造设计,为以后 同种规模居住 区更新改造提供参考。 1 城市旧居住区的改造的理论基础 1.1 更新改造理论 自新 中国成立 以来,我国不断地促进城市化的发展,对 我国的城市旧居住环境进行改造是推动城市化进程的重要 内 容。根据城市发展的具体要求,在保护古建筑文化的基础上, 结合先进的建筑理论知识,用新的建筑去更替掉一些没有价 值的建筑 ”。 1.2 “开发单元”理论与 “分阶段开发” 清华大学张杰在吴 良镛教授提出的有机更新的理论基础 上,根据具体的城市改造的新要求,提出了“开单元理论”和“分 阶段开发理论”,并且在 自己的著作 《城市改造与保护理论与 实践》中进行了具体的阐述,主要就是在城市过去和未来 的 发展中寻求中间地段,使改造能够适应现在社会的经济环境 发展 1.3 小规模城市改造更新理论 在 《当代北京旧城更新 :调查 ·研究 ·探索》中所描述的 我国的建筑行业对 旧居住区的进行大规模改造 的弊端,再结 合我国的社会发展对居住环境改造的新要求,方可剖析对城 市改造更新使用小规模、渐进式的更新改造模式。可该方式 使城市的现有建筑得到保护、维修与局部改造,这种改造方 式是 目前进行居住 区改造的最主要方式,也非常符合我国居 民的居住特点,我国的居住环境一般以居 民住房为主体,其 服务建筑为辅助内容,这种居住环境较能够解决复杂的社会 环境,方便居民生活,应得到保护。 2 国外城市住区更新改造理论研究 近几年,随着环境问题 的逐渐突出,环境保护和资源节 约问题逐渐得到了人们的重视 ,并且应用到城市旧居住区的 改造中。在我 国的传统城市旧居住区的改造中,主要采用的 改造方式是大规模拆除重建的方式,这种城市改造方式不仅 收稿日期 :2017-06-12 作者简介 :罗拉 (1987一),女,湖南安化人,工程师,主要研究方 向为风景园林。 浪费了资源,还破坏了传统建筑文化,在专家学者对各种资 源再利用方式的不断研究以后,将小规模改造、渐进式的城 市改造方式利用到城市旧居住区的改造之中,这种改造方式 是以居住区的居民为主体,利用先进 的城市改造技术,结合 旧居住区的具体特点,充分发挥 旧居住 区原本具备 的优势, 对 旧居住区进行统一的设计改造,并且选择循序渐进 的方法 进行。 3 旧居住区的改造案例一一陕三建小区 3.1 项目概况 本文主要选取的城市旧居住区的改造案例是安东街社区 陕三建小区的改造设计。陕三建小区位于我国的西安市碑林 区,该小区中建筑物建于20世纪 80—90年代,其中保存最老 的建筑物始建于1984--1985年间,距今已经有 30多年了,最 新的建筑物也已经有20多年,在现代社会发展的时代要求下, 这些建筑物 已经不能满足当地居民对居住环境的要求。陕三 建小区的居住面积较大,其中的居民住宅楼就有 12栋,且均 为高层建筑,在小区中还包括社区医院、自行车车库、幼儿园、 社区服务中心等服务场所。 3.2 陕三建小区的优势和存在的问题 陕三建小区所处的地理位置 比较便利,交通方便,并且 小区附近的服务场所较多,方便小区居民的生活。但由于小 区建筑时间较长,小区中的绿地和休闲娱乐场所缺乏,居民 缺少在小区中锻炼活动的场所。 由于
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